ဒလတံတား တည္ေဆာက္မည့္ အစီအစဥ္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ရန္အတြက္ အတည္ျပဳၿပီးေနာက္ပိုင္းတြင္ ယခင္က ေစ်း ႏွုန္းမ်ား က်ဆင္းခဲ့သည့္ ဒလၿမိဳ႕နယ္၏ အိမ္ၿခံေျမႏွင့္ လယ္ယာေျမေစ်းႏွုန္းမ်ား တရိပ္ရိပ္တက္လ်က္ရွိၿပီး အေသးစားစက္မွု လုပ္ငန္းမ်ား၊ အိမ္ရာမ်ားတည္ေဆာက္မည္ဟု သတင္းမ်ားထြက္ေပၚခဲ့သည့္ သိမ္းဆည္းခံ လယ္ယာေျမမ်ားတြင္မူ အျမင့္ဆုံးေစ်း ထိုးတက္မွုအျဖစ္ ၁၀ ဆနီးပါး ေစ်းထိုးတက္ခဲ့ေၾကာင္း ဒလၿမိဳ႕နယ္တြင္ရွိသည့္ အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမ်ားႏွင့္ ေဒသခံမ်ားထံမွ စုံစမ္းသိရသည္။
လြန္ခဲ့သည့္ တစ္လေက်ာ္က ဒလၿမိဳ႕နယ္၏ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏွုန္းက်ဆင္းခဲ့ၿပီး စံခ်ိန္တင္ေစ်းႏွုန္း က်ဆင္းမွုအေနျဖင့္ ေပါက္ေစ်း၏ ထက္ဝက္နီးပါးအထိ က်ဆင္းေနခဲ့ျခင္း ျဖစ္ေသာ္လည္း ဒီဇင္ဘာ ၂၄ ရက္တြင္ ျပဳလုပ္ခဲ့သည့္ ဒလတံတား ပႏၷက္တင္ပြဲ အစီအစဥ္ေၾကာင့္ ယင္းတံတားတည္ေဆာက္ရန္ အတည္ျပဳသကဲ့သို႔ျဖစ္ခဲ့သျဖင့္ လက္ရွိတြင္ ဒလၿမိဳ႕နယ္၏ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏွုန္းမ်ား တက္လ်က္ရွိေၾကာင္း သိရသည္။
ယင္းသို႔ ေစ်းႏွုန္းမ်ား တက္လာရာတြင္ ၿပီးခဲ့သည့္ႏွစ္မ်ားအတြင္းက ျဖစ္ေပၚခဲ့သည့္ ပုံစံမ်ိဳးကဲ့သို႔ ေစ်းႏွုန္းမ်ား တစ္ရွိန္ထိုးတက္ခဲ့ျခင္း မဟုတ္ဘဲ တရိပ္ရိပ္ထိုးတက္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ ၿပီး တံတားေျခဆင္းေနရာတြင္ ရွိေနမည့္ က်န္စစ္သားရပ္ကြက္ အပါအဝင္ ရပ္ကြက္အခ်ိဳ႕ႏွင့္ ဒလၿမိဳ႕နယ္၏အဓိကလမ္းမႀကီးမ်ားျဖစ္သည့္ ဒလ-တြံေတးလမ္း၊ရာဇသၾကၤန္လမ္း၊ ဓႏုတ္လမ္းမနံေဘးရွိ ေျမကြက္မ်ားမွာ သိန္းတစ္ရာဝန္းက်င္မွ သိန္း ၅၀၀ ေက်ာ္ အထိ ေစ်းတက္လာေၾကာင္း သိရသည္။
“ဒလမွာ ရပ္ကြက္ေပါင္း ၂၄ ရပ္ကြက္ ရွိတယ္။ အရင္က ၂၃ ရပ္ကြက္ေပါ့။ အဲဒီထဲမွာမွ အေရာင္းအဝယ္လွုပ္တာနဲ႔ တံတားေျခဆင္းမွာရွိတဲ့ က်န္စစ္သားရပ္ကြက္ကို ခ်ိန္ရတယ္။ ေျမေစ်းကိုေပ့ါ။ ၿပီးရင္ တာႀကီးရွိမယ္။ ေနာက္ရပ္ကြက္ေတြေပါ့။ က်န္တဲ့ရပ္ကြက္ေတြလည္း အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္တာက ျဖစ္တယ္။ ဒါေပမဲ့ က်န္စစ္သားက တံတားေျခရင္းမွာလည္း ရွိတယ္။ အကြက္ေပါင္း ၃၀၀၀ ေက်ာ္လည္းရွိတယ္။ အိမ္ေျခစိပ္စိပ္ မရွိေသးဘူး။ ေျမက်ယ္က်ယ္ ဝယ္လို႔ရတယ္။ ၅၀ ပတ္လည္ ဝယ္ခ်င္လည္း ရွိတယ္။ ၁၀၀ ဝယ္ခ်င္လည္း ရွိတယ္။ က်န္တာေတြက အဲဒီလိုမရဘူး။ အဲဒါေၾကာင့္ က်န္စစ္သားကို မမီဘူး။ အဲဒီမွာ လြန္ခဲ့တဲ့ တစ္လေက်ာ္ေလာက္က သိန္း ၈၀၀ ေလာက္တန္တဲ့ ေျမကြက္က သိန္း ၄၂ဝေလာက္အထိ က်သြားတယ္။ အရင္က အဲဒီေလာက္အထိ မက်ဆင္းဖူးဘူး။ ေနာက္ လြန္ခဲ့တဲ့ တစ္ပတ္ေက်ာ္ေလာက္မွာ တံတား ပႏၷက္တင္ပြဲ မတိုင္မီေလးမွာကိုပဲ ေစ်းေတြက ျပန္တက္လာတယ္။ တံထားထိုးမယ္ၾကားလို႔ေပါ့။ သိန္း ၄၀၀ ေလာက္ကေန ၆၀၀ ေလာက္အထိ တက္လာတယ္။ ဒလ- တြံေတးလမ္း၊ ရာဇသၾကၤန္လမ္း၊ ဓႏုတ္လမ္းမ အဲဒီလို လမ္းမႀကီးေတြေဘးက ေျမကြက္ေတြဆို သိန္း ၁၃၀၀ ေလာက္ကေန ၁၅၀၀၊ ၂၀၀၀ ေလာက္အထိ တက္လာတယ္” ဟု ဒလၿမိဳ႕နယ္ အိမ္ၿခံေၿမ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းအသင္း ဥကၠ႒ ဦးသန္းထြန္းက လက္ရွိ ျဖစ္ေပၚေနသည့္ ဒလၿမိဳ႕နယ္၏ အိမ္ၿခံေၿမ ေစ်းႏွင့္ ပတ္သက္၍ ေျပာၾကားသည္။
တံတားတည္ေဆာက္ရန္ အတည္ျပဳနိုင္သည့္ အေျခအေနမ်ား ျဖစ္ေပၚလာခဲ့ၿပီး ေနာက္တြင္ ဒလၿမိဳ႕နယ္အတြင္းရွိ လယ္ေၿမ ေစ်းႏွုန္းမ်ားလည္း တက္လာၿပီး ၿမိဳ႕ကြက္ တိုးခ်ဲ႕ရန္အတြက္ တပ္မေတာ္က သိမ္းဆည္းခဲ့သည့္ လယ္ေျမမ်ားမွာ အျမင့္ဆုံးေစ်းႏွုန္း တိုးတက္မွုအျဖစ္ ေစ်းႏွုန္း ၁၀ ဆနီးပါးအထိ တက္လာခဲ့ေၾကာင္း သိရသည္။ ထိုသို႔တက္လာခဲ့ရျခင္းမွာ အဆိုပါ လယ္ေျမေနရာမ်ားတြင္ အေသးစားစက္မွုလုပ္ငန္းမ်ား၊ အိမ္ရာတည္ေဆာင္ျခင္း လုပ္ငန္းမ်ား လုပ္ကိုင္မည္ ဟု သတင္းမ်ားထြက္ေပၚခဲ့ျခင္းေၾကာင့္ ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
“ဒလၿမိဳ႕နယ္မွာ အရမ္းေဟာ့ေနတဲ့ ေနရာရွိတယ္။ အဲဒီေနရာက အရင္က တပ္က သိမ္းထားတဲ့ လယ္ေျမေနရာေပါ့။ ၂၀၁၂ လယ္ယာေျမဥပေဒ ထြက္လာၿပီးေတာ့လည္း အဲဒီက သူေတြကို ပုံစံခြန္မေပးဘူး။ အဲဒီေတာ့ သူတို႔က ဘဏ္စာအုပ္ေလးနဲ႔ပဲ ဆက္လက္စိုက္ပ်ိဳးေနၾကတဲ့ေနရာေပါ့။ အဲဒီမွာက အေသးစားစက္မွုလုပ္ငန္းေတြ၊ အိမ္ရာေတြ လုပ္မယ္ဆိုၿပီး သတင္းေတြထြက္လာတယ္။ Survey ေတြ လာလုပ္ၾကတယ္။ အဲဒီေနာက္ပိုင္းမွာေတာ့ ေစ်းေတြက တအားထိုးတက္သြားတယ္။ တစ္ဧက သိန္း ၆၀ ေက်ာ္ကေန သိန္း ၄၅၀ ေလာက္အထိကို တက္သြားတာ” ဟု ဦးသန္းထြန္းက ဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။
လက္ရွိတြင္ ေစ်းႏွုန္းမ်ားတက္ေနသည့္ ဒလၿမိဳ႕နယ္မွ အိမ္ၿခံေျမေစ်းမ်ားေၾကာင့္ ေရာင္းခ်မည့္သူမ်ားမွာ အျမင့္ေစ်း ေစာင့္ဆိုင္းေနသည့္ အေျခအေနႏွင့္ ေစ်းႏွုန္း ေျပာင္းလဲေရာင္းခ်သည့္ အေျခအေနရွိေသာ္လည္း ဝယ္လိုမွာ ေရာင္းခ်လိုသည့္ အေျခအေနထက္ နည္းပါးလ်က္ရွိေၾကာင္း သိရၿပီး ယင္းသို႔ နည္းပါးရျခင္းမွာ ေနရာေကာင္းတြင္ ရွိသည့္ေျမေနရာမ်ားကို ေငြသုံး နိုင္သူတို႔က ဝယ္ယူထားၿပီး အေျခအေနရွိေနျခင္းေၾကာင့္ ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
ဒလၿမိဳ႕နယ္တြင္ရွိသည့္ အိမ္ၿခံေၿမ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္သူမ်ား၏ ခန႔္မွန္းေျပာၾကားမွုမ်ားအရ ဒလၿမိဳ႕နယ္၏ အိမ္ၿခံေျမေစ်းမ်ားမွာ ၿမိဳ႕ကြက္တိုးခ်ဲ႕သည့္ အခ်ိန္တြင္ ေျမကြက္ပါမစ္အသစ္မ်ားသည္ လက္ရွိေျမကြက္ေစ်းႏွုန္းမ်ားထက္ ပိုမိုေလ်ာ့ နည္းစြာ ရွိေနနိုင္ျခင္းေၾကာင့္ တစ္ရွိန္ထိုးတက္လာရန္ ရွိမေနသကဲ့သို႔ အဓိကက်သည့္ ေျမေနရာမ်ားသည္လည္း ေစ်းႏွုန္းက်ဆင္းနိုင္သည့္ အေျခအေန ျဖစ္လာဖြယ္မရွိေၾကာင္း သိရသည္။
ဒီဇင္ဘာ ၂၄ ရက္တြင္ ကန႔္ကြက္မွုမ်ား ရွိခဲ့ျခင္းေၾကာင့္ တည္ေဆာက္ရန္ ၾကန႔္ၾကာခဲ့သည့္ ဒလတံတားတည္ေဆာက္ရန္ စီမံကိန္းကို နိုင္ငံေတာ္အတိုင္ပင္ခံပုဂၢိဳလ္၏ လာေရာက္ ပႏၷက္ခ်မွုႏွင့္အတူ တံတားတည္ေဆာက္ျခင္း လုပ္ငန္းကို အတည္ျပဳေဆာင္ရြက္ရန္ ျဖစ္ေပၚခဲ့ၿပီျဖစ္၍ ယင္းအေျခအေန မတိုင္မီတြင္ ဒလၿမိဳ႕နယ္၌ အျမင့္ဆုံးအိမ္ၿခံေျမေစ်းႏွုန္းအျဖစ္ သိန္း ၆၀၀၀ ေက်ာ္အထိ ရွိခဲ့ဖူးေၾကာင္း သိရသည္။
လက္ရွိတြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တစ္ဖက္ကမ္းရွိ ဒလၿမိဳ႕နယ္၏ ဖြံ့ၿဖိဳးတိုးတက္မွုအေၿခ အေနမွာ ေႏွးေကြးေနာက္က်လ်က္ရွိၿပီး ဒလတံတားၿပီးစီးပါက တိုးတက္လာနိုင္မည့္ အေျခအေနမ်ားကို ဒလေဒသခံမ်ားက ေမၽွာ္လင့္ေနၾကေၾကာင္း သိရသည္။
Eleven Media Group
0 comments:
Post a Comment